香港文匯報訊 祥益地產林家倫表示，天水圍輕鐵天榮站上蓋項目「YOHO WEST」第1期陸續入伙，租賃交投活躍，日前該行促成一宗租賃成交個案，單位的租金回報率高達3.5厘。單位為3B座中層B11室，實用面積266平方呎，開放式間隔。

林家倫進一步指出，由於屋苑的租盤供不應求，業主放盤不足一星期便即獲區內客垂青。租客主要鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，單位附設發展商裝修連基本傢電，可即租即住，加上業主願意調整租金，減租500元，而且屋苑位置方便，生活配套齊全，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.05萬元租入單位，以實用面積計算呎租39.5元。

如以業主2023年購入價約364.9萬元作計算，該單位的租金回報高達3.5厘。