香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤繼續低開搶客，泛海國際旗下洪水橋「滙都II」昨日加推4號價單共98伙，折實平均呎價10,573元，比去年12月加推3號價單折實平均呎價10,488元提價不到1%，惟今批單位包括首度推出的10伙頂層連天台特色戶。泛海國際集團執行董事關堡林形容今次是「新春驚喜價」，屬原價加推。整批98伙將於本周六以先到先得推售，一房單位折實337.59萬元入場。

滙都II加推單位包括12伙面積約338方呎一房戶、80伙介乎395至448方呎兩房單位，以及6伙約490方呎三房戶，扣除最高14.5%折扣，單位折實價337.59萬至562.9萬元，折實呎價9,300至12,312元，折實平均呎價10,573元。至於滙都整個項目累售 648 伙，總成交金額約31.5億元。

皇都銷售設優先組 多享1%折扣

另一邊廂， 新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，北角「皇都」將於本周內開價，售樓處及示範單位將優先開放予New World Club買家參觀，待正式公布首張價單後開放予公眾參觀。

她又透露，首輪銷售安排將分三組進行，其中優先組別為招標買家的推薦人，最多3位，料每人限購一伙，並可獲額外1%售價折扣。另設大手買家及一般買家組別，並會提供多項靈活付款方式供買家選擇。

投資客加碼購GRAND SEASONS

新盤成交方面，會德豐地產夥港鐵合作日出康城「GRAND SEASONS」昨連錄3宗成交。當中有客人早前已購入2伙一房戶，因十分看好其租務回報，昨日再加碼購入2伙1房戶，前後斥資1,847.8萬元購入共4伙一房單位投資收租。

另外，何文田「傲玟」昨招標售出第3座28及29樓A單位，連戶外泳池及天台 ，單位面積3,383方呎，成交價1.10394億元 ，呎價32,632元，創下全盤最高紀錄。