香港文匯報訊（記者 馬翠媚）受惠於美聯儲今年重啟減息，港息跟隨美息連番下調，至今已累減0.625釐，加上中央推出措施振經濟，連同10月中《施政報告》推出利好樓市措施，在眾多利好因素帶動下，香港樓市交投趨活躍，今年第四季一手成交量按季大幅回升。據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場資料顯示，第四季（截至12月23日）全港一手成交量錄4,500宗，較第三季2,318宗升約94.1%，創自2020年第四季後的4年次高，宗數僅次於今年第一季撤辣初期約4,800宗水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將第四季（截至12月23日）一手成交量4,500宗按新盤劃分，啟德「天璽．天」第1期成為本季成交量最多的新盤。

全年逾1.5萬宗 年升近半

劉嘉輝又指出，隨着第四季一手成交量顯著回升，帶動今年（截至12月23日）全港一手成交量升至15,479宗，宗數比起去年全年10,434宗高出約48.4%，並創3年新高。值得留意的是，今年一手宗數亦略高於近十年平均每年約14,950宗水平，輕微高出約3.5%。

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