廖偉強 利嘉閣地產總裁

近年香港融入大灣區的速度和深度都有很大的突破，尤其是新冠疫情過後，內地及香港復常通關，很多香港人北上消費、吃喝玩樂，並且發現大灣區內地城市的消費成本及服務質素，都比香港固有的零售和餐飲業更具優勢，於是掀起了北上消費潮，同時亦為香港的零售及飲食業帶來前所未有的挑戰。筆者認為，融入大灣區對於香港人來說，在不同方面都有好處。

大灣區逐漸成為很多港人退休生活的理想地。事實上，對於部分香港已退休或即將退休的人士來說，大灣區內地城市除了往返香港十分便捷之外，更重要是可以將原本在港的高消費生活模式改變，轉而享受區內的「平靚正」；而住屋擠迫及成本高昂的問題，當然亦較容易解決。

大灣區內地城市助港商拓展業務

大灣區內地城市成為港人高性價比兼往返最方便快捷的消閒熱點，假日北上，在大灣區內地城市玩兩至三天，相對便宜很多，加上現在有些地方可以乘搭高鐵快速扺達，旅遊的交通時間亦減少了很多。大灣區內地城市亦是港商拓展生意商機的一個廣闊空間，港商其實可以借助內地的人力物力及營運模式去發展業務。

香港四大優勢吸引高端人才

筆者認為，香港作為大灣區內最獨特的城市，相比區內其他城市，具有以下四項不可取代的優勢。首先，香港擁有國際金融中心的地位；其次，香港亦有着多元的文化氛圍；此外，香港是內地巨企鍾愛的上市首選地，很多內地巨企正排隊前來香港上市；而目前香港大力發展家族辦公室，也吸引更多資金泊岸。難怪外來的人才及富裕人士，都十分嚮往香港的生活。最新的數字顯示，各項輸入人才計劃已有超過16萬人才攜同家眷來港發展；而今年3月推出的「新資本投資者入境計劃」至今已處理600宗申請，倘全數獲批，會為香港帶來200億元的投資金額。

這些擁有豐厚資金的人士及高端人才，未來可以為香港帶來更多資金及生產力，亦對香港的經濟有所帶動；還有就是帶來更多對豪宅的需求，令豪宅市場再次活躍起來。對於富裕人士及高端人才來說，香港絕對是落戶的理想地。